上饶房屋抵押贷款代办

上饶德兴的房产抵押贷款公司与银行建立长期合作关系,以按揭房/全款房/二手房/分期房等担保为主要业务.推出抵押房屋借款,企业自建房抵押借款,全款房抵押生活支出贷款,抵押房子银行贷款不押房,抵押名贵酒借款等贷款产品.

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抵押房产金融机构借钱,企业房产抵押借钱,抵押房屋机构生活支出贷款,房产证抵押贷款不押房,房产抵押借款等贷钱人需提交的材料：

贷钱人需提供的材料有：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、上饶德兴所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;

5、贷钱人配偶身份证、户口簿;

6、上饶德兴抵押房屋的所有权证、原购房协议正本和复印件;

7、房屋所有人及共有权人同意抵押房屋的公证书及贷钱用途证明。

8、房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押贷钱

(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2).房屋所有权证;

(3).上饶德兴土地使用权证复印件(验原件);

(4).有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

(5).上饶德兴银行房屋抵押贷钱合同;

(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押贷钱

(1).购房预售合同;

(2).与银行签订购房贷钱合同;

(3).购房预交款收据复印件(验原件);

(4).夫妻上饶结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

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个人房屋二次抵押借款是银行为已获得银行房屋抵押借款的借款人提供的加按借款服务。

借款人必须是银行一手房抵押借款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，办理的业务有住房购买合同抵押贷款,公司房屋购买合同抵押借钱,抵押分期房长期贷款,住房抵押机构借钱不押房,房产抵押借款等必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押借款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2. 用于个人房屋二次抵押借款的房屋必须是现房; 

3. 房屋是使用银行抵押借款所购买的一手房; 

4. 上饶房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人; 

5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管; 

6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;

7. 上饶抵押房屋的面积在50平米以上;

8. 抵押房屋的借款人年龄在18-65周岁之间;

9. 上饶抵押房屋的借款人信用良好。

上饶房屋抵押贷款能否成功办理下来，主要看上饶房屋抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体上饶房屋抵押借钱的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房屋抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。

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